盒子网车管所不给个人办抵押登记
1、法律主观：车管所做抵押登记的流程为：先填写机动车抵押登记申请表，然后携带抵押合同、抵押人和抵押权人的身份证明、机动车登记证书等材料到车管所申请办理即可。
2、要的，因为办理车辆抵押是需要车主本人确认同意之后，签字办理的，而且办理的时候还需要用到车主的身份证进行核对，所以办理登记时是需要车主本人在场的。2，办理之后登记证书上会在登记栏处注明‘解除抵押’，车子不在也可以，正式归车主个人所有。贷款还清后。
3、可以。理由有以下两点： 机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人和抵押权人应当向登记地车辆管理所申请抵押登记，这是《机动车登记规定》中对于抵押登记的相关说明，而这个抵押权人可以是个人，也可以是组织机构。
4、需要。《机动车登记规定》对其有相应的规定：第二十二条 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
5、车辆抵押办理条件：（一）机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；（二）抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
房管局不给个人办理抵押登记
按照《物权法》的规定抵押登记为什么不给办，不动产未办理抵押登记不影响抵押合同的成立以及生效，但会影响抵押权的成立。因此如果未办理抵押登记，抵押合同是依法成立并有效的，但抵押权不成立，不能对该不动产享有优先受偿权，因此建议赶紧去当地的房管局办理抵押登记手续。抵押权特征 （一）抵押权属于担保物权。
法律分析：去当前房屋所属的房管局办理抵押登记手续，并拿到抵押登记为什么不给办他项权证就可以了。至于公证，当然是去公证处了。抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。
房管局是不为个人房产抵押做登记的。房产抵押在银行做登记。
办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。房管部门此项业务的具体收费标准是：住宅类房屋收取登记费40元；非住宅类房屋收取借款金额的万分之八及275元登记费。
办理他项时间及流程如下：带上产权证与抵押权人一起到房管局；在抵押窗口排号；把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料；办理好他权（当时办理好）；工本费80元。.根据《房屋登记办法》的规定，房屋抵押权登记的时限为10个工作日。
房产抵押贷款需要到房管局办理，抵押贷款需要在房管局交易中心办理登记。一般情况下，房委会是不会拿按揭的。出质人必须签署抵押。没有出质人的签字，抵押不能成立。另外，如果您可以通过信用查询找到您的担保和抵押；您也可以到房屋管理部门查询您的房产。
没有金融资质不给办抵押登记让员工代签合法吗
该行为合法。根据民法典的相关规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立合同，员工代签合同是在合法授权和代理关系的基础上进行的，那么是合法的。需要注意的是，没有金融资质的情况下，是不允许办理抵押登记的。
在实际工作中有时会遇到这样的情况：当抵押一方为自然人时，由于抵押人在提出登记申请时未当场签字、或是由他人代为签字。事后抵押人即房屋所有权人会对抵押申请表上的签名或加盖的私人印章提出异议。进而否认抵押权登记的合法性。
如果代签人没有获得本人的授权委托，私自以他人名义与第三方订立合同的话合同的效力依法属于无权代理行为引发的效力待定，合同的生效与否取决于本人的追认行为，本人追认的，合同对本人产生效力，本人没有追认或者拒绝追认的，合同对本人不产生任何法律效力，这时的合同并没有效力。
为何银行贷款可以办理房产抵押登记而民间借贷却不给做房产抵押登记呢…
这市有区别的，在银行是属于正规商业贷款而民间就是担保公司及私人借款。
民间借贷是指公民与公民之间或公民与非金融企业之间的借贷。民间借贷可以依法办理房地产抵押登记。民间的借贷是被允许的。《民法通则》规定：“合法的借贷关系受法律保护”，民间借贷作为合法的债权，同样可以设定担保。
可以正常办理抵押登记，但是利息不能超年化14%。以及出借资金是自有资金，不能是银行机构的贷款及亲朋好友的钱。并且不能对不特定对象出借。不然有可能被定性为非法放贷。
