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二手房公积金贷款利率二手房公积金贷款利息

北京二手房贷款利率有商业贷款利率和公积金贷款利率两种，如果贷款的期限不超过一年的话，商业贷款利率一般为35%，如果贷款的期限在五年之内的话，商业贷款利率一般为75%，如果贷款的期限超过五年的话，商业贷款利率会达到90%。

商业贷款的利息计算主要基于贷款金额、贷款利率和贷款期限。计算公式为：利息 = 贷款金额贷款利率贷款期限。具体的贷款利率由人民银行统一规定，各家银行根据各种因素确定实际执行利率。

二手房的房贷利率跟贷款时间长短有关，贷款的时间在1~5年的，利率是75%，超过5年以上的贷款利率是9%，相较于商业贷款，公积金贷款利率是比较多的，公积金的贷款利率最多是4%，最少是5%。准确的贷款利率可以到银行咨询。

五年以下公积金贷款年利率：750%。五年以上公积金贷款年利率：250%。

二手房公积金贷款利率：商业房贷5-30年利率7折：16%；商业房贷5-30年基准利率：94%；商业房贷1-5年（含5年）利率7折：03%；商业房贷1-5年（含5年）基准利率：76%；公积金贷款5年以上：87%；公积金贷款1-5年（含5年）：33%。

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1、银行房贷的利息根据贷款期限和类型有所不同：短期贷款（一年以内）的利率为35%，这意味着借款人在一年内需要支付的利息是借款金额的35%。中长期贷款，即一至五年（含五年）的利率为75%，五年以上的贷款利率则稍高，为90%。这意味着贷款年限越长，每月需要支付的利息相对更多。

2、房贷利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率，房贷本金一般不超过房产售价的80%，贷款期限最长可达30年，二手房贷款期限最长是20年，贷款利率是按照央行贷款基准利率浮动得到，浮动比例依据申贷人的还款能力来决定，央行贷款基准利率是：贷款基准利率。贷款一年以内（含一年），利率是35%。

3、房贷利息一般与贷款金额、贷款期限、贷款利率有关，计算公式为：利息=贷款金额*期限*利率。计算房贷利息的利率在人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，每家银行的浮动比例不完全相同。

现在二手房的贷款利率是有不同的表现，申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买的首套房的话，首付不低于30%。

二手房贷款利率是中国人民银行规定的，不过银行都会在基准利率上浮动，在央行规定的贷款利率和时间有关系；其中一年（含）以内是35%；一到五年（含）是75%；五年以上贷款利率是90%。在贷款时不同银行上浮的比例不一样。

沈阳建行二手房贷款利率是根据不同时期的政策而有所调整的，目前一年期基准利率为35%、1-5年为75%、5年以上为9%等，另外对于公积金贷款的利率也是不同的，具体情况结合实际来进行认定。

建设银行二手房贷款利率因地区和贷款种类等因素而异，大致在5%-7%左右浮动。建设银行二手房贷款利率是一个根据市场变化而调整的利率，具体数值会根据不同因素有所浮动。以下是关于建设银行二手房贷款利率的建设银行二手房贷款利率因地区差异而有所不同。