盒子网在成都买首套房,贷款利率5.39,高不高?
1、在成都买首套房，贷款利率39，高，这个是商业贷款的利率，如果是公积金也只要2左右，所以这个商业贷款的利率是比较高的。
2、首套房39%的利率高不高？可以说不高，因为现目前的LPR基准利率8%，事实上首套房的利率上浮并不低，也就是说你这首套房应该是前段时间买的。
3、但总而言之，言而总之，39%的房贷利率，就是在9%基准利率的基础上，上浮10%，不算高。如果跟西方发达国家相比，那我们的房贷利率确实太高了。甚至人家购房的房贷，都有负利率出现。难怪国内银行业利润那么高，全球1000强银行，前四都是中国的四大行。
4、正面回答 首套房贷款利率如果是88%的话，那不算低，属于比较高的水平了。具体分析 要知道，个人住房商业性贷款的利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的，而LPR报价：5年期以上为6%，可见办理房贷的银行在LPR的基准上还加了128个基点（一个基点等于0.01%），并不算少。
5、事实上，洛阳的房贷利率在一个月前已经下调过一次。4月12日，新房方面，洛阳多家银行首套房贷利率下调至1%，二套房贷利率为2%；二手房方面，洛阳部分银行首套房利率9%，二套房利率1%。就在半年前，洛阳首套房贷利率高达37%，比河南省会郑州高出近1个百分点。
6、从福州各个银行的贷款利率来看，首套房利率普遍在5%左右，其中，农业银行和交通银行降至5%以下，仅95%-945%，相比年初的29%降低了29个基点，而二套房普遍在25%左右，比年初的首套房利率更低。不难看出，近期贷款利率的确降低了不少。
成都住房公积金利率
1、在成都买二套房可以申请使用公积金贷款，但首付比例以及还款利率都有所提升。如果是二套房需要申请公积金，首付须支付总房款的40%以上。公积金的贷款利率，依据住房公积金的利率执行，五年以下的利率为4%，五年以上的为5%。
2、成都住房公积金贷款基准首套房利率为五（含）年期以下75%，五年期以上为25%。成都住房公积金贷款的基准利率随贷款期限不同而异。首套房贷款期限五年或五年以下时，基准利率为75%；贷款期限超过五年时，基准利率为25%。
3、成都市住房公积金贷款五年期贷款利率：75%；成都市住房公积金贷款五年期以上贷款利率：25%；成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；成都市住房公积金贷款可贷额度计算公式为：借款人（包括共同借款人）申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30（倍）。
4、公积金贷款利率标准是：五年以上公积金贷款利率 25%，月利率为 25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率 75%，具体按照中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行。
5、成都住房公积金贷款利率从2022年1月1日起实行浮动利率，根据贷款周期和期限的不同，分别有25%、5%、75%和5%的利率档位。按照国家相关政策，自2022年1月1日起，成都住房公积金贷款利率采取浮动利率。根据《成都住房公积金管理条例》规定，该利率按贷款周期和贷款期限的不同进行划分。
成都公积金贷款利率
1、贷款利率最低约为5%成都公积金贷款利率是多少钱，还款方式有1-3年先息后本和3-5年成都公积金贷款利率是多少钱的等额本息选择。单位性质在贷款中扮演重要角色成都公积金贷款利率是多少钱，只要单位属于白名单且信誉良好成都公积金贷款利率是多少钱，贷款额度会相对较高。公积金基数是另一个关键因素，对于普通单位，基数低于5000元可能贷款意义不大，因为这通常代表工作稳定性较差。
2、法律主观：成都公积金贷款期限在5年（含）以下的年利率为75%，贷款期限在5年以上的年利率为25%，成都符合贷款条件的单职工贷款额度最高为40万元，双职工或双职工以上贷款额度之和最高为70万元。关于“成都公积金贷款利息多少”的问题，下面由网小编为成都公积金贷款利率是多少钱你详细解
3、成都公积金贷款利率 五年期贷款利率：75%，五年期以上贷款利率：25 成都公积金贷款额度 成都住宅公积金管理基地单笔住宅公积金贷款最高额度为60万元。单笔可贷额度计算公式为：贷款人（包含一起贷款人）申请贷款时上月住宅公积金正常缴存余额之和30（倍）。
4、公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为：五年以下（含五年）的年利率为00%；五年以上的年利率为50%。
5、成都市住房公积金贷款利率：如果你用公积金贷款5年以上，利率是25%。5不到五年的话，利率是75%。需要注意的是，在拥有2套房的情况下，是拒贷办理公积金贷款的。贷款条件有：在申请贷款前已经不间断的缴纳公积金6个月（含）以上。没有提取使用公积金来支付拟购买的住房首付款。
6、成都住房公积金贷款基准首套房利率为五（含）年期以下75%，五年期以上为25%。成都住房公积金贷款的基准利率随贷款期限不同而异。首套房贷款期限五年或五年以下时，基准利率为75%；贷款期限超过五年时，基准利率为25%。
成都住房公积金贷款最多能贷多少钱
1、按照贷款最高限额计算的贷款额度成都公积金贷款利率是多少钱，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的成都公积金贷款利率是多少钱，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
2、一般来说成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元。单笔可贷额度计算公式为：借款人（包括共同借款人）申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30（倍）。
3、成都公积金最多能贷款多少 法律分析：单笔最高可贷60万。
4、成都住宅公积金管理基地单笔住宅公积金贷款最高额度为60万元。单笔可贷额度计算公式为：贷款人（包含一起贷款人）申请贷款时上月住宅公积金正常缴存余额之和30（倍）。
成都住房公积金贷款利率
1、在成都买二套房可以申请使用公积金贷款，但首付比例以及还款利率都有所提升。如果是二套房需要申请公积金，首付须支付总房款的40%以上。公积金的贷款利率，依据住房公积金的利率执行，五年以下的利率为4%，五年以上的为5%。
2、成都住房公积金贷款基准首套房利率为五（含）年期以下75%，五年期以上为25%。成都住房公积金贷款的基准利率随贷款期限不同而异。首套房贷款期限五年或五年以下时，基准利率为75%；贷款期限超过五年时，基准利率为25%。
3、成都最新房贷利率79%，13%。根据成都住房公积金管理中心信息显示，2023年3月成都首套房贷利率是79%，二套房贷利率是13%。目前成都房贷利率多少2023年的成都第一套住房贷款利率为1%-45%。
