北京买房首付多少－北京买房首付多少比例-盒子网

北京买房首付一般是多少?

1、如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。居民在北京买房第二套房的情况下，首付低至比例为百分之六十。同样一套300万房子的话，首付为180万。居民在北京买房第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。如果北京买房使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为百分之二十。

2、对于购买北京市内首套住房的居民家庭，最低首付款比例为不低于35%，如果购买非普通自住房，则首付款比例不低于40%。这意味着，如果购房者打算购买一套价值100万元的房子，他们至少需要支付35万元或40万元作为首付款。

3、北京买房首付比例是北京首套房最低首付款比例为20%，公积金贷款最高额度为120万元；首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

4、北京目前银行执行的首套房首付比列还是30%。在2014年政策没有大的变动的情况下，应该还是30%，因为首套房刚性需求，不会针对这个做过大的调整。商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为55%。

5、北京买房子首付多少居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20%。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60%。同样一套300万房子的话，首付为180万。

6、北京买二手房首付比例是20%至40%之间。在北京购买二手房，如果申请商业贷款，首套房的首付比例是30%，如果是二套房，首付比例是40%。如果选用个人公积金贷款购买，首套房面积90㎡以下的首付比例是20%，首套房面积90㎡以上的首付比例是30%，二套房首付比例为50%以上。

1、首套住房：一般情况下，购买首套住房的首付比例不低于30%。二套住房：购买房屋位于北京城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区）的二套住房，首付比例不低于50%。购买位于城六区以外的二套住房，首付比例不低于40%。

2、对于贷款购买首套住房的居民家庭，最低首付款比例不低于30%。对于贷款购买二套住房的居民家庭，所购住房位于城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区）的，最低首付款比例不低于50%；所购住房位于城六区以外的，最低首付款比例不低于40%。

3、居民在北京买房第二套房的情况下，首付低至比例为百分之六十。同样一套300万房子的话，首付为180万。居民在北京买房第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。如果北京买房使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为百分之二十。

4、北京买房首付比例是北京首套房最低首付款比例为20%，公积金贷款最高额度为120万元；首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

5、北京买房首付比例因购房者的具体情况和购房类型而有所不同。对于购买北京市内首套住房的居民家庭，最低首付款比例为不低于35%，如果购买非普通自住房，则首付款比例不低于40%。这意味着，如果购房者打算购买一套价值100万元的房子，他们至少需要支付35万元或40万元作为首付款。

6、北京购房新政策2023年1月1日起实施，北京户籍家庭在京购房首付比例不低于60％。非京籍家庭在京购房首付比例不低于60％。同时，对拥有1套住房的居民家家庭、拥有2套及以上住房的非京籍家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。这意味着，北京楼市调控进一步升级。

1、非京籍家庭：在京限购1套住房。购房者及其家庭成员名下无房，如果已经结婚，则夫妻双方在北京均无房。纳税或社保记录非京籍家庭：需满足连续60个月（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的条件。

2、外地人在北京买房条件是：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。

3、单身：只允许拥有1套住宅，单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育。已婚：家庭可以拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年子女。其他情况北京买房的条件（一）、外地户口条件：在北京市连续缴纳5年的社保或者连续5年的纳税。不论单身、已婚，家庭只能拥有1套住宅。

4、外地人在北京买房条件有如下几点：非本市户口的外地人要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。非本市户口的外地人要在北京买住房，可先满足获得北京市工作居住证的条件。

北京买房首付多少－北京买房首付多少比例